Полезные советы: Приобретение участка под строительство

Земельные участки приобретаются для инвестирования в недвижимость, строительства домов и проживания за городом. Для удовлетворения любой из перечисленных целей подходят участки в клинском районе. Земля под строительство продается с договором подряда. Отсутствие такого документа позволяет экономить на этапе приобретения, но в будущем собственнику все равно придется потратить деньги на проектирование здания.

Независимо от целей приобретения земли, необходимо произвести тщательное изучение региона, в котором намечена покупка. Риелторы рекомендуется обратить внимание на уровень развития инфраструктуры, параметры транспортной развязки и результаты геодезических исследований качества грунта. На этапе приобретения недвижимости всегда существует риск возникновения спорных вопросов, поэтому покупателю рекомендуются сохранять бдительность. Ключ к успешному приобретению земельного участка заключается в тщательном исследовании местности и документации, требующейся для оформления сделки.

Опытные риелторы рекомендуют рассмотреть следующие вопросы:

1. Для каких целей планируется использовать участок.
2. Подходит ли выбранный участок и регион, в котором он находится, для воплощения в жизнь намеченных планов.
3. Какая текущая стоимость участка. Потянет ли ее бюджет и нужны ли дополнительные вложения для покрытия расходов на обслуживание земельного участка, строительство зданий, оценочную деятельность и решение юридических вопросов. Оставить средства придется также на непредвиденные расходы.
4. Насколько прибыльной может стать перепродажа участка в ближайшие годы. Шанс получить прибыль от инвестиций возрастает, если недвижимость отличается высокой ликвидностью и находится вблизи города.

После определения цели использования земельного участка можно рассчитать примерный бюджет. Текущая стоимость недвижимости регулируется рыночными инструментами. Если цена значительно выше или ниже расценок в выбранном регионе, следует узнать о причинах подобного отклонения.

Стоимость участка зависит одновременно от нескольких факторов. Несмотря на его местоположение, размер, близость к транспортным артериям, решающим фактором должна стать готовность к выполнению строительных работ. Если почва не приспособлена для возведения зданий, разрешение на строительство землевладелец не получит.