Полезная информация: Этапы и нюансы при покупке квартиры

Покупка собственного жилья - определяющий шаг в жизни каждого человека. Первый вопрос, который необходимо решить для себя, - это покупка квартиры на первичном или же на вторичном рынке. Важно взвесить все аспекты, факторы, "за" и "против". Первичный рынок более привлекательный, так как стоимость квартир от застройщика гораздо ниже, а отсутствие какой-либо предшествующей "истории" является бесспорным плюсом. Что важно знать, покупая жилье в новостройке?

Оценка преимуществ

Важно оценить все моменты перед тем как купить квартиру в новостройке от застройщика. Основными преимуществами такого приобретения являются:

1. Стоимость. Решающий для многих фактор, так как цена на квартиру напрямую от застройщика на этапе строительства значительно ниже.
2. Площадь. Преимущество заключается в том, что за одну и ту же стоимость человек имеет возможность приобрести большее количество метров, чем на вторичном рынке.
3. Высокая технологичность. При строительстве новых домов застройщик использует современные технологии, в том числе и энергосберегающие, прокладывает новые коммуникации. Этот фактор в будущем обуславливает сниженную оплату ЖКХ.
4. Инфраструктура. Застройщик предлагает к покупке не только жилые помещения, но и коммерческие площади по привлекательной цене. Это является залогом отличной инфраструктуры, всего необходимого для комфортного проживания.
5. Безопасность. Сделка по квартире происходит впервые, это значит, что у данного жилья отсутствует возможная негативная история.

После оценки преимуществ и принятия решения о покупке можно перейти к оформлению сделки. Узнать подробнее об оформлении первичной недвижимости можно на сайте http://hmao.cian.ru/novostroyki-hmao-yugra-nizhnevartovsk/.

Особенности процедуры оформления

Стандартные мероприятия включают несколько этапов:

• Изучение деловой репутации компании-застройщика.
• Сбор информации о строительстве, оценка темпов, степени готовности дома.
• Получение для ознакомления разрешительной и технической документации, учредительных документов.
• Проверка репутации уполномоченного представителя компании-застройщика.
• Проверка срока действия лицензии на право проведения строительных работ.

После оценки и проверки всех необходимых документов можно заключать договор, в котором четко описывается его предмет, сроки окончания строительства, стоимость и порядок уплаты, ответственность сторон, а также штрафные санкции в случае невыполнения каких-либо пунктов.