Полезная информация: Риэлтор Тимощук Алексей Борисович про особенности процедуры покупки недвижимости

Если вы собираетесь приобрести недвижимость, это немаловажный и ответственный шаг. Чтобы не разочароваться в покупке, необходимо взять во внимание определённые нюансы. Тогда новый дом подарит радость и не разочарует никакими неприятными сюрпризами.

Каким образом можно сэкономить

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович отмечает, что некоторые покупатели не задумываются о том, что, покупая жильё, они могут сэкономить деньги и впоследствии вложить эти средства в ремонт, создав более комфортные условия жизни.

Вот несколько любопытных фактов:

• чем дальше от центра находится недвижимость, тем она дешевле;
• однокомнатное жильё пользуется большим спросом, поэтому стоимость квадратного метра выше;
• цена квартиры во многом обусловлена этажностью, размером кухни.

Чтобы не попасть впросак, следует тщательно проверить историю объекта недвижимости, который вы планируете приобрести.

Обратите внимание, что и в случае покупки через агентство, и у частного лица все условия сделки должны быть оформлены документально.

Не стесняемся торговаться

Даже если пометки «торг уместен» нет, всё же сделайте попытку. Продавец уступит в цене, если почувствует вашу настойчивость. В качестве аргумента можно сравнить стоимость недвижимости с предложениями конкурентов.

Акционные предложения и скидки

Цены на жильё всегда падают во время новогодних праздников, а также в летний сезон. Застройщики отменяют первый платёж и устраивают другие не менее выгодные акции.

Планировка и этажность

Чем теснее квартира, тем дешевле она продаётся. Так, целесообразным решением окажется выбор квартиры без огромных коридоров и проходных помещений. Если санузел совмещён, стоимость объекта снизится.

Жильё на первом и последнем этаже всегда дешевле. Если квартира находится выше четвёртого этажа в здании без лифта, это также поспособствует уменьшению цены.

Сроки строительства

Приобретение недвижимости до начала продаж порой может обернуться неприятными последствиями:

• отсутствием коммуникаций;
• уменьшением площади жилья;
• затягиванием сроков строительства.

Неожиданные родственники

Сейчас уже никого не удивишь ситуацией, когда внезапно появляются родственники продавца и предъявляют право на имущество. Если они не давали своего согласия на продажу объекта, соответствующий документ будет признан недействительным.

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович отмечает, что если вы не уверены, что сможете успешно завершить сделку, то стоит обратиться за помощью к риэлторам.