 В 2021 году произошёл существенный рост цен на жильё. Многие желающие приобрести недвижимость задумались, что будет дальше: ожидать ли продолжения роста цен или, наоборот, возможно снижение. Изучите список недвижимости и подберите наиболее подходящие варианты, а затем проведите оценку изменения стоимости.
Значительный рост
Если внимательно изучать статистику, то за последние полтора года стоимость жилья возросла на 39%. Эксперты отмечают, что ожидать падения цен на квартиры в новостройках не стоит. В мире наблюдается тенденция роста цен на стройматериалы и рабочую силу, соответственно застройщикам попросту невыгодно снижать цены, поскольку они будут терять средства. К тому же, спад коронавирусной пандемии во втором полугодии 2022 года будет увеличивать рост доходов населения, что в свою очередь будет вызывать повышенный спрос на первичное жильё.
Вторичка
Рынок вторичной недвижимости в последние годы следует за первичной. Зачастую можно наблюдать взаимное перетекание спроса. Существенной корректировки цены и значительного снижения ожидать в этом сегменте не стоит.
Загородная недвижимость в цене расти не будет
Загородная недвижимость может лишь незначительно подняться в цене. Существенный рост возможен лишь в том случае, если на этот вид жилья распространится программа льготной ипотеки. Тогда возможен серьёзный рост цены на загородные дома. Спрос будет возникать на посёлки с высокой степенью готовности элементов благоустройства инфраструктуры. Локации с небольшим количеством удобств и значительно удалённые от мегаполисов будут пользоваться меньшим спросом и даже, возможно, упадут в цене.
В последнее время покупатели выбирают между однокомнатной квартирой в городе или значительно большим по площади загородным домом. Поэтому именно расстояние от ближайшего крупного населённого пункта и сопутствующая инфраструктура на месте будут иметь определяющее значение.
Коммерческая недвижимость
В сегменте коммерческой недвижимости всё не так однозначно. Существенную роль будет играть развития эпидемиологической ситуации. Многие компании сократили количество сотрудников офисов и перешли на удалённую работу. Часть руководителей заявляют, что готовы значительно сократить офисные площади и оставить многих работников в режиме удалённой работы на постоянной основе. Это может привести к падению спроса на коммерческую недвижимость, а, соответственно, снижению её стоимости.
| 
