Полезная информация: Согласование перепланировки

При необходимости перепланировки или переустройства жилого пространства необходимо соблюдение некоторых требований, определенных постановлением правительства России. На основании этого документа производить такие работы можно только после получения официального разрешения и внесения изменений в план БТИ.

С перепланировкой время от времени сталкивается каждый человек. Необходимость в таких работах может иметь временный характер. К примеру, если нужно отгородить установленные в комнате кровати металлические двухъярусные или рабочий кабинет. Такая перепланировка относится к эскизному виду и называется простой.

Она включает в себя монтаж или демонтаж не несущих перегородок, которые не увеличивают нагрузку, а также установку оконных или дверных проемов в таких стенах. Это может быть объединение ванной комнаты и туалета, увеличение площади комнаты за счет соединения с площадью нежилого помещения.

Такую простую перепланировку также имеет смысл согласовывать. Для этого достаточно подготовить следующий пакет документов:
свидетельство о собственности или договор купли-продажи жилого имущества;
документация, выдаваемая БТИ, включая форму 1а и технический паспорт;
техническое заключение в случае, если его наличие будет обязательным, поскольку иногда данный документ не запрашивается и не входит в число требуемых;
выписки из паспортного стола;
эскиз-планы перепланировки помещения, обычно в двух экземплярах.

После подачи всех необходимых бумаг срок, который занимает обработка заявки и Bдача разрешения, составляет 4 или более недель.

Сложная планировка представляет собой организацию возведения перегородок, создание дверных проемов в несущих конструкциях, изменение конфигурации полов. Также сюда относится создание или перенос ванных комнат, кухонь, санузлов, объединение лоджий или балконов с другими комнатами.

В обязательный пакет документов входят:
технический паспорт, выдаваемый БТИ;
техническое заключение;
окончательный проект проводимой перепланировки;
заключения ряда государственных инстанций, таких как Министерство чрезвычайных ситуаций и архитектурно-планировочное управление.

Достаточно часто, затеяв сложную перепланировку, люди также решают купить металлическую кровать или кондиционер, попутно установить спутниковую антенну или сплит-систему, заменить газовую плиту на электрическую.